for Sale in Peloponnisos, Messinia

This modern detached house is located on the edge of the traditional village of Kamaria, between the villages of Finikounta and Methoni, it has an area of ​​233 m² on a plot of 2,247 m². The lower level of 128 m² consists of an open space which is used as a garage, workshop, laundry area and storage facility, but direct acces to the swimming pool and garden makes it suitable for the construction of a luxury apartment. The upper level of 105 m² consists of 3 bedrooms, one of them a master, 1 kitchen/dining and sitting room and a second bathroom located between bedrooms two and three which are light and airy. The master bedroom has a walk-in closet and an en-suite bathroom with a southren aspect opening to the verandah which gives a light and airy ambience. From the verandah there are stunning sea and mountain views, making it ideal for relaxing. The 42 squre meter verandah is ideal for dining and general outdoor entertaining. The property is in a ready-to-move-in condition, as it is offered fully furnished. Asolar panel water heater provides hot water all year round. All rooms are equipped with air condition units. Windows and patio doors are double - glazed, aluminum units with shutters and integral fly - screens. Satellite TV, telephone and WI-FI are vailable. An energy efficient fireplaceis also present that makes comfortable living in winter. The walkways around the house and the swimming pool are paved and there are stones walls separating the private soacial area of the pool from the rest of the field. The pool house is fully fundctional and provides exceptional cover from the sun when required. Further on, there are 37 olive trees that produce virgin olive oil. The house is accessed by a mostly concreted road and main iron gate iw electrically operated via a remote as is the garage up and over door. The nearest beach, Mavrovouni, is less than 1,500 meters and a 5-minute drive away. Αυτή η μοντέρνα μονοκατοικία βρίσκεται στην άκρη του παραδοσιακού χωριού Καμάρια, ανάμεσα στα χωριά Φοινικούντα και Μεθώνη, έχει έκταση 233 m² σε οικόπεδο 2.247 m². Το κάτω επίπεδο των 128 m² αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο που χρησιμοποιείται ως γκαράζ, εργαστήριο, πλυντήριο και αποθηκευτικός χώρος, αλλά η άμεση πρόσβαση στην πισίνα και τον κήπο το καθιστά κατάλληλο για ανέγερση πολυτελούς διαμερίσματος. Το επάνω επίπεδο των 105 m² αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων master, 1 κουζίνα/τραπεζαρία, καθιστικό και ένα δεύτερο μπάνιο που βρίσκεται ανάμεσα στο δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτιο τα οποία είναι φωτεινά και ευάερα. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο με νότια όψη που ανοίγει στη βεράντα που δίνει μια ελαφριά και ευάερη ατμόσφαιρα. Η βεράντα 42 τ.μ. παρέχει την εκπληκτική θέα στη θάλασσα και στο βουνό, την καθιστά ιδανική για φαγητό και χαλάρωση. Το ακίνητο είναι έτοιμο για μετακόμιση, καθώς προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο. Ο θερμοσίφωνας Asolar παρέχει ζεστό νερό όλο το χρόνο. Όλα τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με μονάδες κλιματισμού. Τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες έχουν διπλά τζάμια, μονάδες αλουμινίου με παντζούρια και ενσωματωμένες σίτες. Διατίθενται δορυφορική τηλεόραση, τηλέφωνο και WI-FI. Υπάρχει επίσης ένα ενεργειακά αποδοτικό τζάκι που κάνει άνετη διαβίωση το χειμώνα. Οι διάδρομοι γύρω από το σπίτι και την πισίνα είναι πλακόστρωτοι και υπάρχουν πέτρινοι τοίχοι που χωρίζουν τον ιδιωτικό κοινωνικό χώρο της πισίνας από τον υπόλοιπο χώρο. Το σπίτι της πισίνας είναι πλήρως λειτουργικό και παρέχει εξαιρετική κάλυψη από τον ήλιο όταν απαιτείται. Επιπλέον, υπάρχουν 37 ελαιόδεντρα που παράγουν εξαιρετικό παρθένο ελαιόλαδο. Το σπίτι παρέχει πρόσβαση από έναν κυρίως τσιμεντένιο δρόμο, όπου υπάρχει μία κύρια σιδερένια πύλη που λειτουργεί ηλεκτρικά μέσω ενός τηλεχειριστηρίου όπως και το γκαράζ. Η πλησιέστερη παραλία, το Μαυροβούνι, απέχει λιγότερο από 1.500μ. και 5 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Luxury apartment of 88.98 sq.m. for sale in the enchanting marina of Kalamata, just a few steps from the crystal-clear sea and the picturesque harbor. The apartment is located in one of the most privileged areas of the city, combining the charm of seaside living with the tranquility of a quiet neighborhood. Ideal both as a permanent residence and as an investment, it offers unique opportunities for utilization. It features a bright and spacious open-plan living room and kitchen area, designed for comfort and functionality. The apartment includes two elegantly designed bedrooms, offering privacy and relaxation, as well as a modern bathroom with refined aesthetics. The architecture of the building enhances the sense of discreet luxury, while the layout across four floors with five apartments per floor ensures a peaceful and exclusive living experience. Its location is unmatched — stroll along the waterfront, enjoy the cosmopolitan atmosphere of the marina, and explore excellent dining, entertainment, and activity options just steps away. At the same time, the neighborhood retains its serenity and quiet, making it ideal for escaping the stresses of everyday life. This apartment is a rare opportunity to acquire your own retreat in the marina of Kalamata or to invest in a property with high return potential and lasting value. Don’t miss the chance to live or invest in one of the Mediterranean’s most attractive destinations! Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα 88,98 τ.μ. στη μαγευτική μαρίνα της Καλαμάτας, μόλις λίγα βήματα από την καταγάλανη θάλασσα και το γραφικό λιμάνι. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της πόλης, συνδυάζοντας τη γοητεία της παραθαλάσσιας ζωής με την ηρεμία μιας ήσυχης γειτονιάς. Ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση, προσφέρει μοναδικές ευκαιρίες αξιοποίησης. Αποτελείται από έναν φωτεινό και ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, κομψά διαμορφωμένα, που προσφέρουν ιδιωτικότητα και ξεκούραση, καθώς και ένα μοντέρνο μπάνιο με προσεγμένη αισθητική. Η αρχιτεκτονική του κτιρίου ενισχύει τη διακριτική πολυτέλεια, ενώ η κατανομή του σε τέσσερις ορόφους, με πέντε διαμερίσματα ανά όροφο, εξασφαλίζει μια ήσυχη και αποκλειστική αίσθηση διαβίωσης. Η τοποθεσία του είναι ασύγκριτη· περπατήστε δίπλα στη θάλασσα, απολαύστε τον κοσμοπολίτικο αέρα της μαρίνας και εξερευνήστε τις εξαιρετικές επιλογές για φαγητό, ψυχαγωγία και δραστηριότητες που βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Παράλληλα, η γειτονιά διατηρεί τη γαλήνη και την ησυχία που την καθιστούν ιδανική για να αποδράσετε από το άγχος της καθημερινότητας. Αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε το δικό σας καταφύγιο στη μαρίνα της Καλαμάτας ή να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με υψηλή απόδοση και διαχρονική αξία. Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε ή να επενδύσετε σε έναν από τους πιο ελκυστικούς προορισμούς της Μεσογείου!

The traditional two-story stone detached house of 100 m² is located on a 1,300 m² plot on the edge of the settlement of Finiki, in a very privileged location, as the southern plot is built without obstructing the excellent view over time. There is also ample space on the south side of the house, right in front of the pergola, for the construction of a swimming pool. Of course, there are 30 productive olive trees and many different citrus trees that thrive in the wider area. In the detached house, the ground floor 67 m², where the bright living room with fireplace and kitchen, 1 spacious bedroom, 1 bathroom and the internal staircase leading to the first floor 33 m² with a bedroom, 1 bathroom and the 30 m² terrace. The first floor terrace, 45 m², provides a magnificent view of the sea, Lampes beach, Oinousses, the green slopes with olive trees, and the villages of Evangelismos. Golf Resort Costa Navarino is a 25' drive away. DISTANCES: METHONI 5', FINIKOUTHA 5', PYLOS 15', GIALOVA 20', KORONI 25', PETALIDI 35', AGIO ANDREAS 30', ATHENS 3h, INTERNATIONAL AIRPORT 50'. Η παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία δύο ορόφων 100 m² βρίσκεται σε οικόπεδο 1.300 m² στην άκρη του οικισμού Φοινίκης, σε μία πολύ προνομιακή θέση, καθώς το νότιο οικόπεδο είναι είναι ήδη κτισμένο χωρίς να εμποδίζει την εξαιρετική θέα στο πέρασμα του χρόνου. Επίσης υπάρχει άπλετος χώρος στη νότια πλευρά του σπιτιού, ακριβώς μπροστά από την πέργκολα για την κατασκευή πισίνας. Φυσικά υπάρχουν 30 παραγωγικά ελαιόδεντρα και πολλά διάφορα εσπεριδοειδή που ευδοκιμούν στην ευρύτερη περιοχή. Στη μονοκατοικία, το ισόγειο 67 m² , όπου το φωτεινό σαλόνι με το τζάκι και τη κουζίνα , 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και η εσωτερική σκάλα όπου οδηγεί στο πρώτο όροφο 33 m² με ένα υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και την βεράντα 30 m². Η βεράντα του πρώτου ορόφου, 30 m²., παρέχει μαγευτική θέα προς τη θάλασσα, την παραλία Λάμπες, τις Οινούσσες, τις καταπράσινες πλαγιές με ελαιόδεντρα, τα χωριά Ευαγγελισμός. Το Golf Resort Costa Navarino απέχει 25' οδικώς. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: ΜΕΘΩΝΗ 5' , ΦΟΙΝΙΚΟΥΝΤΑ 5', ΠΥΛΟΣ 15' , ΓΙΑΛΟΒΑ 20', ΚΟΡΩΝΗ 25', ΠΕΤΑΛΙΔΙ 35', ΆΓΙΟΣ ΑΝΔΡΕΑΣ 30', ΑΘΗΝΑ 3h, ΔΙΕΘΝΕΣ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ 50'.

In the heart of the beautiful Petalidi in Messinia, just a one-minute walk from the nearest sandy beach, this exceptional first-floor apartment of 95 sq.m. combines luxury, comfort, and a breathtaking view. Its carefully designed layout offers a spacious open-plan area where the living room, featuring an elegant fireplace, seamlessly integrates with the kitchen, creating a warm and inviting atmosphere. From here, the large east-facing veranda serves as a tranquil retreat, offering uninterrupted views of the blue sea, the peaks of Mount Taygetos, and the enchanting sunrise. A well-designed corridor leads to the two bedrooms, each with its own unique charm. The first, oriented to the east, boasts a private veranda, offering a peaceful haven, while the second, facing west with a large window, allows natural light to flood the space, highlighting the beauty of the surrounding landscape. The apartment is complemented by a spacious and stylish bathroom, crafted with high-quality materials. Its prime location, just steps from the golden beaches of the area, makes this property ideal for both a holiday home and an investment opportunity. The seaside town of Petalidi offers a wealth of options for gastronomy, water activities, and leisurely strolls along the shore, while its proximity to the entire idyllic coastal front of Messinia makes it the perfect base for summer getaways. Furthermore, its close distance to the city of Kalamata and the airport provides easy access to modern amenities and infrastructure. If you are looking for a property that combines quality, location, and unforgettable seaside experiences, this apartment is the ultimate choice. Στην καρδιά του πανέμορφου Πεταλιδίου Μεσσηνίας, μόλις ένα λεπτό με τα πόδια από την κοντινότερη αμμώδη παραλία, αυτό το εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου 95τμ. συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και μοναδική θέα. Η προσεγμένη διαρρύθμισή του προσφέρει έναν ενιαίο, ευρύχωρο χώρο όπου το σαλόνι με το κομψό τζάκι δένει αρμονικά με την κουζίνα, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Από εδώ, η μεγάλη ανατολική βεράντα αποτελεί σημείο χαλάρωσης, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα στο γαλάζιο της θάλασσας, τις κορυφές του Ταϋγέτου και το μαγευτική ανατολή του ήλιου. Μέσα από έναν προσεγμένο διάδρομο, οδηγούμαστε στα δύο υπνοδωμάτια, καθένα με τη δική του μοναδική αισθητική. Το πρώτο, στραμμένο προς την ανατολή, διαθέτει ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας μια όαση ηρεμίας, ενώ το δεύτερο, με δυτικό προσανατολισμό και μεγάλο παράθυρο, επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται πλούσια στον χώρο, αναδεικνύοντας την ομορφιά της γύρω περιοχής. Το διαμέρισμα συμπληρώνεται από ένα ευρύχωρο και κομψό μπάνιο, σχεδιασμένο με ποιοτικά υλικά. Η μοναδική του τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από τις χρυσαφένιες παραλίες της περιοχής, καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση. Η παραθαλάσσια πόλη του Πεταλιδίου προσφέρει πληθώρα επιλογών για γαστρονομικές απολαύσεις, θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλαρές βόλτες δίπλα στο κύμα, ενώ η εγγύτητά του σε όλο το ειδυλλιακό παραλιακό μέτωπο της Μεσσηνίας το καθιστά ιδανικό ορμητήριο για καλοκαιρινές εξορμήσεις. Επιπλέον, η κοντινή απόσταση από την πόλη της Καλαμάτας και το αεροδρόμιο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σύγχρονες υποδομές και ανέσεις. Αν αναζητάτε ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα, τοποθεσία και μοναδικές εμπειρίες δίπλα στη θάλασσα, αυτό το διαμέρισμα είναι η απόλυτη επιλογή.

Apartment of 59.8 sq.m. for sale in an excellent location in Kalamata In one of the most privileged areas of Kalamata, just 1 kilometer from the coastal road and next to the central square of the city, a first-floor apartment of 59.8 sq.m. is available for sale. The property is developed on two levels, connected by an internal staircase. On the first level, there is an open-plan living room and kitchen, as well as a bathroom. The upper level includes the bedroom and an additional bathroom, offering comfort and functionality. The apartment also features a large terrace, ideal for relaxing moments, with direct access from the main living area. Its location offers a unique quality of life. Situated in a quiet neighborhood, it combines tranquility with immediate access to all key points of interest in the city. Within walking distance, one can enjoy the sea and the coastal promenade with cafés and restaurants, as well as the commercial and cultural heart of Kalamata. This is an excellent choice both for a permanent residence and for a vacation home or investment, as the area shows growing demand and development potential. Πωλείται διαμέρισμα 59,8τμ. σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλαμάτα Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Καλαμάτας, μόλις 1 χιλιόμετρο από την παραλιακή οδό και δίπλα από την κεντρική πλατεία της πόλης, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 59,8 τ.μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και μπάνιο. Στο επάνω επίπεδο βρίσκεται το υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, με άμεση πρόσβαση από τον κύριο χώρο του σπιτιού. Η τοποθεσία του προσφέρει μοναδική ποιότητα ζωής. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλα τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, μπορεί κανείς να απολαύσει τη θάλασσα και τον παραλιακό πεζόδρομο με τα καφέ και τα εστιατόρια, αλλά και την εμπορική και πολιτιστική καρδιά της Καλαμάτας. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει αυξανόμενη ζήτηση και αναπτυξιακή δυναμική.

This exceptional detached house of 240 m² is located on the edge of the traditional settlement of Methoni. The 80 m² ground floor consists of a single living room area with the kitchen, two luxurious bedrooms, a very spacious bathroom and a separate 20 m² storage room. The first floor of 100 m² consists of 2 bedrooms, 1 kitchen - dining room and living room with fireplace, two bedrooms, a bathroom and a spacious 40 m² loggia suitable for many uses. The 45 m² terrace provides the stunning sea and mountain views, making it ideal for dining and relaxing. The property is ready to move into as it is offered fully furnished. As the house is located on the hill, at a height of about 80 meters, it makes the view amazing and unobstructed towards the bay of Methoni, the island of Sapietza, the huge sandy beach, the beautiful castle, of Venetian architecture dominated by the tower "Bourtzi" and the green slopes with intervening olive groves, create unique feelings of well-being and relaxation. The colors created from dawn to sunset will give you indelible images of beauty. Access is very easy as the road to the house is only 300 meters from the main road. The distance from the sea is 357 meters. The ultra-luxurious Golf-Resort Costa Navarino and the two golf courses are located approximately 25' away. Η εξαιρετική αυτή μονοκατοικία 240 m² βρίσκεται στην άκρη του παραδοσιακού οικισμού της Μεθώνης. Το ισόγειο των 80 m² αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο του σαλονιού με τη κουζίνα, δύο πολυτελή υπνοδωμάτια, ένα πολύ ευρύχωρο μπάνιο και μία ξεχωριστή αποθήκη 20 m². Ο πρώτος όροφος των 100 m² αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα - τραπεζαρία και σαλόνι με τζάκι, δύο κρεβατοκάμαρες, ένα μπάνιο και ένα ευρύχωρο χαγιάτι 40 m² κατάλληλο για πολλές χρήσεις. Η βεράντα 45 m² παρέχει την εκπληκτική θέα στη θάλασσα και στο βουνό, την καθιστά ιδανική για φαγητό και χαλάρωση. Το ακίνητο είναι έτοιμο για μετακόμιση, καθώς προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο. Καθώς το σπίτι βρίσκεται στο λόφο, σε ύψος 80 περίπου μέτρων , καθιστά τη θέα εκπληκτική και ανεμπόδιστη προς το κόλπο της Μεθώνης, το νησί της Σαπιέτζας, την τεράστια αμμουδερή παραλία, το πανέμορφο κάστρο, βενετσιάνικης αρχιτεκτονικής που στην αρχή του, δεσπόζει ο πύργος ''Μπούρτζι'' και οι καταπράσινες πλαγιές με ελαιώνες που μεσολαβούν, δημιουργούν μοναδικά συναισθήματα ευημερίας και χαλάρωσης. Τα χρώματα που δημιουργούνται από την αυγή μέχρι και το ηλιοβασίλεμα θα σας χαρίσουν ανεξίτηλες εικόνες ομορφιάς. Η πρόσβαση είναι πολύ εύκολη, καθώς ο δρόμος προς το σπίτι απέχει από τη κεντρική οδό μόλις 300 μέτρα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 357 μέτρα. Το υπερπολυτελές Golf-Resort Costa Navarino και τα δύο γήπεδα golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 25'.

For sale in Marina Kalamata. It is an even and buildable plot of land, located on Bouboulinas Street in the Marina of Kalamata. It has a total area according to the cadastre of 250.38m², the building factor of the area is 1.8, the coverage factor is 70% and the maximum height is 15m. It is close to the taverns, restaurants, and cafes of the area while at the same time enjoying the quiet since it is not in the center of the action. Ideal for the construction of a four-storey building by private individuals or small construction companies who do not want to take the risk of a large construction but can benefit from the high sales prices due to the high tourist development of the area. Price 250.000 euros. Πωλείται στη Μαρίνα Καλαμάτας. Πρόκειται για οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, το οποίο βρίσκεται επί της οδού Μπουμπουλίνας στην Μαρίνα της Καλαμάτας. Έχει συνολικό εμβαδόν σύμφωνα με το κτηματολόγιο 250.38μ², ο συντελεστής δόμησης της περιοχής είναι 1.8, ο συντελεστής κάλυψης 70% και το μέγιστο ύψος τα 15μ. Βρίσκεται κοντά στις ταβέρνες, τα restaurants, και τα καφέ της περιοχής ενώ παράλληλα απολαμβάνει την ησυχία μιας και δεν βρίσκεται στο επίκεντρο της δράσης. Ιδανικό για κατασκευή τετραώροφης οικοδομής από ιδιώτες ή μικρές κατασκευαστικές εταιρείες που δεν θέλουν να επωμιστούν το ρίσκο μιας μεγάλης κατασκευής αλλά μπορούν να επωφεληθούν από τις υψηλές τιμές πώλησης λόγω της υψηλής τουριστικής ανάπτυξης της περιοχής. Τιμή: 250.000 Ευρώ.

Plot for sale in Laika, Kalamata. It is an even and buildable plot, with a total area of ​​733sqm and is built with a building factor of 0.6, a coverage factor of 45% and a maximum building height of 11m. It is located on Laikon street, a short distance from the center of Kalamata and the highway that connects the Messinian capital with the airport and Athens. Price: 120,000 Euros. Πωλείται οικόπεδο στα Λαίικα Καλαμάτας. Πρόκειται για οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, με συνολικό εμβαδόν 733τμ και κτίζει με συντελεστή δόμησης 0.6, συντελεστή κάλυψης 45% και μέγιστο ύψος οικοδομής 11μ. Βρίσκεται επί της οδού Λαίικων σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Καλαμάτας και τον αυτοκινητόδρομο που συνδέει την Μεσσηνιακή πρωτεύουσα με το αεροδρόμιο και την Αθήνα. Τιμή: 120.000 Ευρώ.

Unique investment opportunity! Available for sale is an even and buildable plot with a total area of ​​4,595 sq.m. in one of the most sought after areas of the Eastern Beach of Kalamata. The property consists of two sections, each with different urban characteristics, making it ideal for a variety of development projects. Plot Features: Total Area: 4,595 sq.m. Western Section (2,612 sq.m.): Construction Factor: 1.2 Maximum Height: 15 meters Coverage: 40% Eastern Section (1,983 sq.m.): Construction Factor: 0.6 Maximum Height: 7.5 meters Coverage: 45% Investment Possibilities: Ideal for construction: Hotel units Health facilities (clinics, medical centers) Supermarket Development of apartments or housing complexes Location: 300 m from Kalamata beach 1.8 km from the city center 9.8 km from the airport The property is located in one of the best areas of the city and is one of the few options available with such a large area. The location and size of the plot make it ideal for investors looking to take advantage of the areas rapid growth. Sale Price: €3,000,000 Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4595 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9800 μέτρα Τιμή: 3.000.000 € Μοναδική επενδυτική ευκαιρία! Διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής έκτασης 4.595 τ.μ. σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Ανατολικής Παραλίας Καλαμάτας. Το ακίνητο αποτελείται από δύο τμήματα, το καθένα με διαφορετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά, καθιστώντας το ιδανικό για μια ποικιλία αναπτυξιακών έργων. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου: Συνολική Έκταση: 4.595 τ.μ. Δυτικό Τμήμα (2.612 τ.μ.): Συντελεστής Δόμησης: 1.2 Μέγιστο Ύψος: 15 μέτρα Κάλυψη: 40% Ανατολικό Τμήμα (1.983 τ.μ.): Συντελεστής Δόμησης: 0.6 Μέγιστο Ύψος: 7.5 μέτρα Κάλυψη: 45% Επενδυτικές Δυνατότητες: Ιδανικό για την κατασκευή: Ξενοδοχειακών μονάδων Δομών υγείας (κλινικές, ιατρικά κέντρα) Σούπερ μάρκετ Ανάπτυξη διαμερισμάτων ή συγκροτημάτων κατοικιών Τοποθεσία: 300 μ. από την παραλία Καλαμάτας 1.8 χλμ. από το κέντρο της πόλης 9.8 χλμ. από το αεροδρόμιο Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις καλύτερες περιοχές της πόλης και αποτελεί μία από τις ελάχιστες διαθέσιμες επιλογές με τόσο μεγάλη έκταση. Η τοποθεσία και το μέγεθος του οικοπέδου το καθιστούν ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη ραγδαία ανάπτυξη της περιοχής. Τιμή Πώλησης: 3.000.000 Ευρώ.

Land for sale, ready for construction, in the Eastern Beach of Kalamata Unique investment opportunity! Available for sale is an even and buildable plot of 2,612 sq.m. in the prime area of ​​the Eastern Beach of Kalamata. The property is located just 300 meters from the beach and offers excellent development potential in one of the most sought after areas of the city. Plot Features: Area: 2,612 sq.m. Construction Factor: 1.2 Maximum Height: 15 meters Coverage: 40% Investment Possibilities: Ideal for construction: Hotel units Health facilities (clinics, medical centers) Supermarket Development of apartments or housing complex Location: 300 m from Kalamata beach 1.8 km from the city center 9.8 km from the airport Its excellent location, close to the sea and with easy access to all the basic infrastructure of Kalamata, makes the plot ideal for investors looking for a development opportunity in the areas rapidly growing real estate market. Sale Price: €2,200,000 Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2612 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 1.20 και συντελεστή κάλυψης: 40.00 , απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 9800 μέτρα Τιμή: 2.200.000 Ευρώ Μοναδική επενδυτική ευκαιρία! Διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 2.612 τ.μ. στην κορυφαία περιοχή της Ανατολικής Παραλίας Καλαμάτας. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από την παραλία και προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου: Εμβαδόν: 2.612 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης: 1.2 Μέγιστο Ύψος: 15 μέτρα Κάλυψη: 40% Επενδυτικές Δυνατότητες: Ιδανικό για την κατασκευή: Ξενοδοχειακών μονάδων Δομών υγείας (κλινικές, ιατρικά κέντρα) Σούπερ μάρκετ Ανάπτυξη διαμερισμάτων ή συγκροτήματος κατοικιών Τοποθεσία: 300 μ. από την παραλία Καλαμάτας 1.8 χλμ. από το κέντρο της πόλης 9.8 χλμ. από το αεροδρόμιο Η εξαιρετική του τοποθεσία, κοντά στη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές της Καλαμάτας, καθιστά το οικόπεδο ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία ανάπτυξης στην ταχέως αναπτυσσόμενη αγορά ακινήτων της περιοχής. Τιμή Πώλησης: 2.200.000 Ευρώ.